У айтишников хотят отобрать льготную ипотеку

Минфин предложил не продлевать программу льготной ипотеки для российских IT-специалистов. На данный момент процент кредитования для этой категории граждан варьируется от 1 до 5, но в случае прекращения программы такой возможности айтишники лишатся уже через несколько месяцев.

Жилье больше не доступно

О сворачивании государственной программы IT-ипотеки, а также о повышении ставки по кредитам в рамках программы Дальневосточной ипотеки заявил журналистам замминистра финансов Иван Чебесков в кулуарах банковского форума «Эксперт РА». Как отмечает чиновник, антикризисные программы привели к тому, что доступность жилья снизилась за время проведения льготных программ, и произошло это в большей степени из-за того, что государство переиспользовало стимулирование к покупке квартир - придется теперь копить всем.

IT-ипотека, в рамках которой сотрудники аккредитованных компаний могут оформить кредит по сниженной ставке, будет действовать до конца 2024 года.

Попытка решить демографический вопрос

У инициативы есть простое объяснение, которое лежит на поверхности благодаря тем видам льготных предложений, которые решили не сокращать, а продлевать. Речь идет о семейной ипотеке. Как сообщил «Известиям» директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев, решение по ее продлению уже принято - она будет действовать вплоть до 2030 года.

Реакция рынка недвижимости

Кроме айтишников, которые уже выразили свое явное мнение «против», недовольными остались участники рынка недвижимости. Они предлагают сделать льготные программы хотя бы адресными - например, оставить их в некоторых российских регионах или дать доступ к льготам определенным категориям населения страны.

Глава департамента розничного бизнеса «Абсолют Банка» Виталий Костюкевич заявил, что льготную ипотеку обязательно стоит сохранить хотя бы до того момента, как ключевая ставка в России упадет ниже 10%. По его мнению, если власти не продлят ее, то неизбежным следствием станет «падение ипотечного рынка и расширение нежелательных практик при выдаче жилищных кредитов».

Ранее мы уже рассказывали о важности наличия льготных программ в ипотечном кредитовании. Россияне чаще обращаются в банки за ипотекой, прибегая к существующим на рынке предложениям. Однако попытка простимулировать граждан на рождение детей через оставление только удобных для решения демографического вопроса программ значительно отразится на уровне жизни общества и всего строительного рынка. Подобные инициативы имеют место, если ключевая ставка по кредитам находится на доступном уровне, сейчас эту отметку сложно назвать таковой.