Госслужащие в шоколаде: новые льготы?

Правительство РФ приняло постановление с 15 июля 2024 года по 1 февраля 2027 года провести эксперимент по обеспечению госслужащих жильем с помощью ипотеки. Всего за этот период участниками программы станут 90 чиновников из Минфина, Минтруда, Минстроя, Федеральной налоговой службы, территориальных органов Федерального казначейства.

Каковы условия?

Участниками программы смогут стать госслужащие в возрасте до 35 лет включительно, занимающие должность гражданской службы не менее года. Предполагается, что госслужащему за счет средств федерального бюджета выплатят стоимость 33 кв.м жилья, рассчитанную из официальной цены за квадрат, которую Минстрой раз в квартал утверждает для каждого региона. Кроме того, в течение максимум 9 лет будут частично компенсироваться проценты по ипотеке.

Помимо этого, для претендентов на место в льготной программе необходимо соблюсти одно из обязательных условий: участие в СВО, наличие госнаград, почётных грамот, благодарности от президента или поощрения правительства. К тому же получить ипотеку сможет госслужащий, который является победителем конкурса «Лидеры России» или «Лучший по профессии». Воспользоваться льготной программой можно будет только один раз.

Цели и последствия введения ипотеки

Инициатива вряд ли встретится с поддержкой со стороны общественности. Возникает вопрос, для чего вообще необходима эта ипотека? Целей много, однако одними из основных можно назвать согласование новой формы обеспечения гражданских служащих жильем и оценивание уровня реального спроса на подобные предложения. Предположительно, продвижение идеи будет происходить в контексте привлечения свежих и квалифицированных кадров к работе в государственных структурах и их удержания на местах под предлогом выгодности такой программы.

Однако условия, как и сама идея, выглядят довольно противоречиво хотя бы потому, что чиновник, будучи гражданином РФ, имеет право на получение финансовой помощи уже по действующим программам. Например, семейные госслужащие могут обойтись и семейной ипотекой с довольно низкой ставкой в 6%. Помимо этого, для чиновников действуют и дальневосточные льготы. В таких условиях вопрос встаёт о целесообразности введения данной льготной программы, которая может лишь усилить финансовую нагрузку на государство.

С одной стороны, обязательные условия ограничивают доступ к ипотечному кредиту, который, судя по всему, станет неким бонусом только для «эффективных чиновников». Однако, с другой стороны, формируются условия для превышения должностных полномочий и распространения коррупционной деятельности в целях пробиться в списки получателей льгот. Высок риск, что ипотека превратится в очередную кормушку для элиты из среды госслужащих.

Однако пока многие показатели не уточняются. Ипотека может оказать и положительный эффект, но только в некоторых случаях, например, если она будет выдаваться для представителей из малых городов и населённых пунктов. Удержать госслужащих на местах это позволит, а в некоторых случаях может и стать толчком к стимулированию рынка. Помимо этого, необходимо зафиксировать чёткие критерии и показатели деятельности, на основе которых могла бы выдаваться ипотека. Пока же целесообразность инициативы выглядит неубедительно.