Ввод в России семидневной блокировки денежных средств от продажи недвижимости

Кто предлагает: заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Что предлагает: ввести в России семидневную блокировку денежных средств от продажи недвижимости.

Стадия принятия инициативы: письмо с предложением направлено на имя главы российского ЦБ Эльвиры Набиуллиной.

Преимущества инициативы:

Эпоха цифровизации неминуемо привела к росту мошеннической активности. Охотники за «лёгкими деньгами» предпочитают работать в уязвимых сферах и давить на чувствительные темы, тем самым повышая шанс повлиять на жертву. Рынок недвижимости же сейчас особенно неустойчив, а в рамках СВО роль силовых и оборонных органов, представителями которых часто называют себя мошенники, возводится на уровень, от которого зависит существование российской нации.

В такой обстановке ожидаемо происходит активизация обмана по схеме «продавец под влиянием». Она заключается в том, что злоумышленники по телефону убеждают собственника недвижимости принять участие в важной операции ФСБ или других силовых структур. От жертвы требуют продать недвижимость, а деньги после этого перевести «сотрудникам» правоохранительных органов. При этом человека успокаивают, что после завершения операции его право собственности будет восстановлено. Однако в итоге жертва остается без квартиры и денег за нее.

Временная блокировка средств от продажи недвижимости могла бы стать дополнительным препятствием для аферистов и вспомогательной мерой наравне с, например, маркировкой звонков мошенников, которую активно используют банки. Инициатива Разворотневой позволила бы увеличить временные рамки для качественной проверки чистоты сделки, а также дать людям возможность прийти в себя и оценить принятое решение.

Как можно улучшить инициативу: Было бы правильно ввести дополнительные критерии в инициативу, в соответствии с которыми сделки будут подвержены особому вниманию регуляторов. Например, если в процедуре принимает участие человек, имеющий только одну квартиру. Или же, если продавцом является пенсионер. Попросту говоря, необходимо выделить особые уязвимые группы населения.

Наше мнение: #разумнаяинициатива