Приоритет доступности

Снизить ставку по льготной ипотеке до 3% и распространить ее на вторичное жилье Госдуме предложили депутаты «Справедливой России - за правду». По мнению авторов законопроекта, мера позволит продолжить программу льготного жилищного кредитования и снизить негативный эффект от роста цен на недвижимость, вызванного повышенным спросом. При этом «сохранится положительный экономический эффект».

Группа парламентариев во главе с Сергеем Мироновым уверена, что действующая система льготной ипотеки, которая подразумевает выдачу жилищных кредитов под 6,5% годовых, требует корректировки. Рост цен на недвижимость, по их мнению, «нивелирует эффект от программы». При этом повышение стоимости жилья депутаты, прежде всего, связывают со стремлением определенной категории небедных россиян вложить свои инвестиции.

План действия

Чтобы исключить участие в программе покупателей-инвесторов, законопроект предлагает выдавать кредиты под 3% только тем заемщикам, у которых на каждого члена семьи приходится не больше 36 кв.м. жилплощади. Одиноким участникам программы разрешается иметь в собственности не более 64 «квадратов».

Заемные деньги можно будет взять на приобретение недвижимость как у застройщиков (готового или находящегося на этапе строительства), так и на вторичном рынке, а также на погашение ранее полученных на эти же цели кредитов. Предусматриваются также субсидирование процентов семьям с тремя и более детьми.

С принятием закона, уверены парламентарии, вырастет конкуренция на рынке недвижимости, что заставит застройщиков снижать цены. В итоге жилье станет доступнее для малообеспеченных россиян.

Инициатива во всех отношениях замечательная, но справедливоросы в этом отношении не новаторы. Мы уже почти два года отстаиваем идею предоставления ипотечных кредитов под 3%. Доступное жилищное кредитование является одной из главных задач в решении социальных проблем страны. Ее решение, безусловно, послужит мощным драйвером не только для развития жилищного строительства, но и всей экономики страны.